Многие покупатели, при наличии финансовой возможности, предпочитают приобретать новое жилье. Естественно приобретение квартиры в новом доме обойдется дороже, чем квартира в более старой постройке.
Новостройки также имеют различия, которые влияют на цену жилья. В данной статье разберем виды новостроек.
Панельная новостройка
Постройка панельного дома заключается в скреплении между собой заранее изготовленных на заводе плит. Подобные дома возводить намного легче, соответственно и цена таких квартир относительно не высока.
Минус подобных квартир заключается в очень большой звукопроводимости стен, вы будете постоянно слышать, что происходит за стеной у ваших соседей, соседи также будут в курсе всех событий в вашей семье.
Также не принесет особой радости низкое расположение потолков, достигающее как правило 2 метров 75 сантиметров, это связано с тем, что изготовление панелей больших размеров достаточно трудоемкий процесс.
Как очередной минус панельного дома следует отметить «нерушимую» планировку в которой несущая стена будет всегда на одном и том же месте, и произвести планировку по своему вкусу не удастся.
Самый существенный недостаток панельных домов заключается в человеческом факторе, ведь при постройке дома рабочие не всегда правильно кладут панели. Из-за чего впоследствии начинает трескаться штукатурка. Когда строители не состыковали плиты перекрытия, то вам придется вручную равнять пол либо потолок, и затраты впоследствии будут равняться той сумме за которую вы могли бы приобрести квартиру в более качественной новостройке.
Каркасно – блочная новостройка
Данный вид новостройки представлен особым каркасом, который на себя берет несущую функцию. В него впоследствии встраиваются кирпичи либо блоки.
Достоинства новостроек подобного вида заключаются в высоких потолках, разнообразной планировкой и возможностью на свой вкус перепланировать жилую площадь, как только пожелаете.
Данный вид новостройки является одним из самых дорогих, к слову, перепланировка весьма затратная, соответственно желая купить квартиру в новостройке Подмосковья, необходимо располагать соответствующими финансами.
Монолитная новостройка
Один из видов качественного и дорогого жилья. Принцип постройки данного дома заключается в самом виде конструкции. В заранее подготовленную опалубку заливают бетон, поэтому конструкция дома очень прочная, стены и потолок ровные, хорошая звукоизоляция, стены не трескаются. Квартиры в таких домах очень дорогие, но и просторные. Подобные дома никогда не строятся по одному проекту, поэтому каждый дом в своем роде уникальный.
Выбирайте квартиру по душе, и внимательно проверяйте застройщика!