Покупка дома

Приобретение дома связано с повышенным риском, поскольку для этого нужны огромные финансовые вложения. Чтобы не потерять деньги, необходимо внимательно подходить к вопросу выбора недвижимости. Сейчас можно легко купить дом в Санкт-Петербурге, если сделать акцент на некоторые важные моменты.

Проверка фундамента

Возведение дома начинается с создания фундамента. А при выборе недвижимости нужно ознакомиться с проектной документацией. Если она отсутствует, не стоит выбирать такой объект.

дом

Следует проверить, выполнялись ли геологические изыскания до стройки. Важно убедиться, что все параметры определены правильно. Чтобы удостовериться в надежности недвижимости, желательно обратиться за помощью к эксперту. Специалист выполнит правильность расчетов, проведет обследование фундамента.

Оценка посадки дома

Из-за климатических особенностей в стране мало солнечных дней. Именно поэтому требуется правильная посадка на участке на основе расположения сторон света. Следует обращать внимание и на размер окон. В правильно расположенном доме будет солнечно в течение дня.

выбор дома

Получить идеальную посадку достаточно сложно. Но есть правила, которые помогут расположить дом хотя бы ближе к норме. Юг идеален для гостиной, детской комнаты. Северная часть может отводиться под технические помещения. На западе могут размещаться кладовые или санузлы, а на востоке – тренажерный зал.

Подвал и гараж

Выбирая недвижимость, нужно проверить подвал, погреб, гараж. Там не должно быть грибка. Если он есть, это показывает наличие нарушений. А проживание в таком доме приведет к одним проблемам.

надежный дом

Избавиться от грибка почти невозможно. А проживание в таком доме приводит к ухудшению здоровья. Именно поэтому требуется внимательно проверять данные помещения.

Другие параметры

Чтобы не пожалеть о покупке собственного дома, необходимо соблюдать несколько правил:

  1. Требуется проверка инженерных проектов. Важно, чтобы продавец предоставил документацию на все сети: канализацию, отопление, вентиляцию, водопровод и электричество. Проекты помогут получить доступ к скрытым узлам, если возникла непредвиденная ситуация.
  2. В доме должна присутствовать приточно-вытяжная вентиляция, которая устраняет неприятные запахи. Если система неверно спроектирована, то проживание не будет комфортным.
  3. Необходимо проверить лестницу. Для комфортной и безопасной эксплуатации требуется верный расчет данной конструкции. Обязательно учитывается шаг подъема, уклон.

Еще при выборе дома нужно проверить планировку. Она должна полностью подходить под образ жизни своей семьи. Только тогда недвижимость будет комфортной.

izibro.ru