Если у вас появилось свободное время и сильное желание отремонтировать балкон самостоятельно, то несколько простых, но в то же время полезных советов не только ускорят процесс и облегчат задачу, но помогут сэкономить средства и сделать такой ремонт балкона долговечным.
Как самому отремонтировать балкон
Будет делаться ремонт смежного помещения или всей квартиры, или появилась насущная потребность сделать ремонт самого балкона, в любом случае проще всего доверить его профессионалам и лишь контролировать процесс. Конечно, два или три работника сделают все замеры, закупки и работы очень быстро, но они будут делать ремонт не своего, а вашего балкона, поэтому отношение к работе и качество результата могут сильно отличаться от желаемых. Поэтому такой сравнительно небольшой объём работ по ремонту балкона многие предпочитают сделать самостоятельно, и это – правильно!
Основные этапы самостоятельного ремонта балкона
1. Осмотр территории
Чтобы осмотр был полным и открывал все подробности, следует демонтировать все элементы, мешающие увидеть реальную картину: важно оценить состояние опорной бетонной плиты, металлических конструкций и всех остальных материалов. Что же нужно увидеть и на что следует обратить внимание?
- Состояние бетонной плиты: нет ли серьёзных трещин и сколов, не крошится ли плита, насколько бетон пропитался влагой и нет ли опасности промерзания влаги во время зимних морозов?
- Состояние металлической арматуры: нет ли проржавевших и разрушенных прутьев, особенно если они торчат из бетона, не оказывает ли сезонная влага влияние на состояние металла, нет ли разрушений в местах входа прутьев в бетон?
Для полноценного осмотра понадобится также следующий, важный и кропотливый этап.
2. Очистка территории
На этом этапе не стоит применять не только взрывчатку, но и мощные инструменты, типа отбойного молотка или перфоратора. Даже тяжёлый молоток с большим зубилом нежелателен. Лучше всего применить угловую шлифовальную машинку (в народе – болгарку), прочный шпатель и металлическую щётку, которой можно работать вручную и её подобие, как насадка на болгарку или электродрель.
Следует аккуратно и тщательно очистить поверхность бетона от мусора, а металл – только от верхнего рыхлого слоя ржавчины. Не стоит налегать на отбивание изо всех сил, чтобы не повредить остатки конструкции. Тем более что на следующих этапах можно будет решить все вопросы отдельно и с максимальным эффектом.
Не забудьте после демонтажа очистить всю поверхность от остатков бетона и металла. Просмотрите всё внимательно и не относитесь к серьёзным дефектам пренебрежительно, речь идёт о безопасности. Если арматура и бетон повреждены незначительно, то всё гораздо проще, но если при целом бетоне арматура значительно повреждена коррозией, то для армирования понадобится металлическая сетка: размеры ячеек около 15 см, диаметр прута – примерно 8-10 мм.
3. Обработка поверхностей
- Восстановление бетонной плиты: бетонная стяжка, заливаемая на уложенную арматуру. Параллельно, с помощью простой опалубки (15-сантиметровая доска или ОСП полоса по периметру) восстанавливаются углы балконной плиты. Предварительно грунтуются поверхности цементным «молочком» (пригоршня цемента, разведённая водой до «жидкой сметаны») или грунтовкой.
- Металлические элементы: старую, но пригодную арматуру необходимо обработать специальным преобразователем ржавчины – стоит «копейки», а работает отлично. Сразу же следует предусмотреть укрепление будущего ограждения балкона, если оно требует замены, то закрепить в бетон и к металлу вертикальные штыри, к которым будут навариваться перила или другое ограждение. Предусмотрительный хозяин может таким образом увеличить размеры своего балкона ещё на 10-20 сантиметров в ширину. А ещё один плюс перевязки сваркой металлических элементов к арматурной сетке – увеличение эластичности и придание монолитности стяжки и плиты.
4. Выбор материалов
Так как при ремонте балкона объём работ невелик, то во избежание возни с приготовлением раствора для стяжки проще купить готовую сухую смесь, на месте разводимую водой. Почему так лучше? При незначительной разнице в цене вы без головной боли получите раствор с повышенной адгезией (увеличение монолитности и сцепления старого бетона с новым) и пластичностью, что играет не последнюю роль в долговечности всей конструкции и стабильности самой стяжки.
Впрочем, раствор, приготовленный вручную тоже может быть вполне удовлетворяющим всем требованиям, главное – его состав: песок/цемент – 2,5 к 1, а пластификатор можно добавить вручную по инструкции.
Не забываем и о грунтовке глубокого проникновения, как одном из необходимых уникальных материалов, ведь перед заливкой или покраской он буквально «свяжет» частицы поверхности и покроет её тонкой плёнкой, способствующей влагозащите, устойчивости от разрушения и увеличению адгезии.
5. Выполнение стяжки
Расшивка, или расширение и углубление имеющихся трещин подготовит поверхность к более качественной стяжки. Конечно, нет необходимости пробивать плиту до середины, но на 0,5-1 см трещины стоит увеличить. Затем с поверхности следует полностью удалить пыль и любые крошки, что достигается подметанием и уборкой достаточно мощным пылесосом.
Предусмотрительно и правильно сделать простую, но эффективную гидроизоляцию, как защиту бетона от воздействий влаги и перепадов температур, способных за пару зимних сезонов уничтожить результаты кропотливого труда.
После того как полностью высохнет грунтовка, валиком или широкой кистью слегка увлажните поверхность и уложите армировочную сетку (если возможно, то её лучше приварить или прикрутить к арматуре балконной плиты). Затем заливаем стяжку, которая полностью покроет арматуру так, чтобы ни один кончик не выступал наружу. Ровная поверхность под покраску получается, если для её выведения использовать правило и стяжку под маяки. Так как стяжка сохнет довольно быстро, то и заливать её нужно всю и сразу, чтобы она была полностью монолитной, без швов и стыков. После полного высыхания стяжки (читаем инструкцию к смеси) ещё раз грунтуем поверхность.
6. Финишное покрытие
Если вы планируете самостоятельно ремонтировать балкон, но без системы отопления в полу, то вам останется выбрать и настелить финишную отделку: краска, линолеум, плитка или другой материал. Сам балкон, если он закрытый как лоджия, стоит утеплить и облагородить внутри пластиковыми панелями, а если открытый – позаботится о защитном ограждении.
Интересные идеи
Балкон во время ремонта можно присовокупить к смежному помещению, можно использовать как место для холодильника или шкафа, а можно превратить его в уютный кабинет. На нашем сайте вы найдёте много смелых и свежих идей для ремонта своими руками не только балкона, но и других помещений.
